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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
或許，市場中有一些人已經意識到土地市場高燒之下，風險正在積聚。
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另一方面，當前房地產市場處於宏觀調控常態化的階段，從歷次房地產市場波動的過程來看，一旦政策加碼，地王項目將首當其沖擔上風險，並會對房企形成拖累--從2007年、2010年的兩撥地王潮的例子中可以清晰地看到，一旦遭遇調控等風險，地王項目常常難以招架，且往往通過"拖"字訣來等待出售時機，從拿地到開盤的時間明顯拉長，從而項目周轉及銷售回款速度放緩，也在很大程度上影響企業資金鏈狀況。
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5月27日上午，已獲得7次報價，原計劃於28日成交的北京市豐臺區花鄉夏傢胡同住宅用地被暫停出讓。據報道，這幅地塊十分稀缺，一經掛牌即受到企業廣泛關註，料地塊現場拍賣將會產生激烈的競爭，最終很可能刷新北京年內單價地王紀錄。
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-05-30/09153222400.shtml
目前北京市土地整理儲備中心沒有透露暫停出讓原因。
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業內人士指出，不斷沸騰的土地市場與北京嚴格執行價格管控形成鮮明反差，為瞭實現房價控制目標，北京市政府嚴格審批預售證，限制房價漲幅，積極著手準備限價管理序列事宜，並計劃在下半年出讓的商品房用地中有45%采用"限房價、競地價"的競拍方式，這一系列舉措都反映北京市政府對於房價目標控制的重視度。在這一敏感期出現新地王將進一步加劇市場對房價上漲的預期，不利於房價控制，這很可能是本次夏傢胡同地塊暫停出讓的主要原因。
"鬥地主"遊戲下風險正在積聚 地王恐陷僵局
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這也是不少市場人士所擔憂的--不斷冒出的地王以及高溢價地塊勢會對市場預期造成影響，產生土地成本轉嫁購房成本的顧慮，購房者或將恐慌入市。
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