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● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
吳曉波
對話論壇：2015年地產經濟新走向
??吳曉波：2015年總的來講就是兩句話，泡沫復蘇，因為小春天又到來瞭，資本市場的狂歡，政府大規模的投資又出現瞭，發改委批瞭300多個項目，涉及到7萬多億。第二是產業模式，商業模式和危機的出現，新的商業模式會崛起，我對2015年有很大的期望，除瞭政策失望外，其他的都很高興。
??許國碧 廣州市房地產行業協會秘書長
??——————以下為新浪樂居現場直播，按F5可獲取最新信息——————
直播2015政策形勢預測與投資理財高峰論壇（3）
??朱 晨 越秀地產副總經理
??周忻：到今天為止，上海和廣州的投資沒有什麼大的區別。在過去幾年中，很多年當中，大傢對於上海看好的程度要比廣州好一點。自從2010年亞運會後，整個廣州的房地產也在往上走。現在港北上廣深變成瞭一個類型，大傢到瞭一定的階段。投資廣州和投資上海，僅僅是習慣問題，你在廣州可以找得到房屋，上海也可以找得到，上海也是這樣的。廣州看得到的，上海也是有的。都是一樣的狀態，我們從專業的角度歸納為一線城市。反過來說投資的話，如果廣州房價跌的話，上海不跌嗎。上海房價跌瞭，廣州房價不跌。廣州不跌，可能有一點點的機會，概率隻有1%。吳曉波是杭州人，離開杭州後，是在上海買房還是在廣州買房，這是一個問題。
??至此，《2015政策形勢預測與投資理財》論壇圓滿落幕，這是廣州房地產行業的一大盛事。感謝廣州市總工會、廣州市房地產行業協會、越秀地產的不遺餘力，感謝廣州新浪樂居、房博士網的大力支持，感謝在座各位的參與。謝謝！
世聯行首席技術執行官黎振偉
??>>>>直播：2015政策形勢預測與投資理財高峰論壇（1）
新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-01-16/14495961745869702480024.shtml
??因為時間的關系，中間的抽獎環節不是取消，而是放在最後。我們追求的是精神，然後是物質的，當然獎品是豐厚的。下面，有請對話嘉賓上臺：
??吳曉波 中國知名財經作傢
??黎振偉 世聯行首席技術執行官
??>>>>直播：2015政策形勢預測與投資理財高峰論壇（2）
??黎振偉：剛才的演講結束瞭，非常的精彩。接下來我作為對話的主持人，要提問瞭。我是更善於主持對話，因為我會挖掘問題。首先問朱總，在整個的演講中，我發現一個主要詞就是變。在變化的過程中，對於越秀地產來說，一個有30年的企業是不容易的。在新的環境下，越秀在2013年講過，要大變革，大產業，大發展，未來的變革中，我們如何去定義三個“大”。
??黎振偉：我們期望2015年會更好，還是這句話，你買股票嗎？
??周 忻 易居（中國）控股有限公司董事局主席兼總裁
??許國碧：就剩一句話瞭，主辦方、承辦方、房博士、新浪表示感謝，謝謝三位嘉賓遠道而來的演講，謝謝各位。
??許國碧：謝謝，給我這個位置。原來的安排我是不上來的。我本來想站起來說的，擔心照相拍不到我。
??黎振偉：投資未來，秘書長講瞭很多，最後一句話。
??黎振偉：您的信息量非常大。從三駕馬車到四個新動力，今後的投資者和企業思維將會改變，我們考量經濟的指標變瞭，我們投資的目標要改變瞭。如果銀行都沒有瞭，商鋪怎麼辦，因為商鋪要靠銀行。這些變化要怎麼樣，我們三年後，五年後再見。
??朱晨：越秀地產發生瞭很多的變革，越秀地產有很多的資源和平臺，過去積累和打造瞭很多，能力也有很多的提升。談到變革的時候，真正的改變是人的改變，是在體制機制上發生瞭改變。隻有將人最關鍵的生產要素激活，尤其是房地產行業的人力資本或者是智力資本，它的能量是大於金融行業和產業資本的，因此要將人徹底的激活。2015年越秀地產會在人身上做很多的文章。我們正在研究越秀地產的合夥人體制、自己的事業計劃。總之一句話，如果將越秀地產的每一個員工，讓他做老板、做企業傢、做創業者，讓他能夠像周忻這樣有能量和動力，為自己奮鬥的時候，整個企業才會將資源充分的盤結起來，我們的大產業，大佈局才會做得到，這是2015年我們重點做的事情。
??吳曉波：我覺得中國股市還是賭博性的市場，我不會碰這個事情。
??黎振偉：王秘書長很少代表企業出來講話，在未來的改變過程中，房協應該如何改變，如何引領和代表我們的行業。
??王平：問題提得非常好，一個是引領行業，一個是讓百姓瞭解未來的市場，今天最突出的亮點是廣州市總工會，總工會可以介入重量級的論壇，還來瞭很多人，當然他們也是關心是否要買房。
??未來協會的工作重點有很多，向國傢要政策，或者是指導行業，這個時代可能要減弱。如果從“十八屆三中全會就是兩個字“規則”，十八屆四中全會就是“法治”，市場需求在上升，這就是我們的月側，我講的房地產的例子就是重慶的長壽縣，縣立一個邊上的項目，可以有這麼多的人，一個縣一年吸引500萬人，什麼政策都支持，就是地方政府特別支持解決就業，增加收入。每天都有一、二百萬進帳，因此考慮問題改變瞭。作為工會的職工有兩個角度，一是如何發揮你的能力，互聯網最大的作用就是人盡其才，物盡其用。如何通過互聯網找到項目和就業的機會。如何在全國進行度假，如果今天不度假，購買房屋保值增值，怎麼買？因為主持人沒有問我這個問題。
??黎振偉：行業不是要政策，而是要規則，不希望政府太多的幹預。周總是來自於上海，這是兩個不同的區域。一個是珠三角，一個是長三角。您從上海過來，如何看待長三角和珠三角，從廣州到上海，兩者之間的投資，對房地產而言，機遇是什麼，您給投資者什麼建議？
周忻
??黎振偉：兩地的機會均等，城市是不一樣的。我是廣州人，我是以買廣州為主的。許秘書長是廣州房地產行業的領導者，從您的角度，如何看待廣州2015年的變化，城市和行業的變化。
??下一位嘉賓是吳曉波先生，為瞭今天的主持，我昨天特意看瞭您很多的電視報道。您是資深的專業記者出身，您不是經濟學傢。您的特點是註意歷史事件，深度的挖掘，從而進行預測，從典型的案例找到規律，您在評點2014年經濟改革的時候，講到克強經濟學的時候，您認為不是很完美的。你是不買中國股票的，2015年來瞭。吳老師，您從2000年看中國，從100年看中國，怎麼看2015年的變革，看好嗎？股票這麼好嗎，還堅持不買股票嗎？
??第一，總工會和市房協共同主辦，這是我當秘書長十年來第一次，也是2015年的一個信號，也是開年房地產業如何走，新常態下的一個信號。總工會我是不能代表的，我隻能代表主辦方說一個字，然後再結合我的話題。為什麼說一個字，說“尊敬”的，省委的文件規定不能提，說“老板”紀委文件不能叫。我就說一個字，大傢猜猜是什麼，網上最流行的，也是處處都講的，大秘在哪裡，我是廣州的秘書長，我是小秘，我就說一個字“親”，手機上天天都預告的，所以“親”是我的心意。
??剛才大秘說，有一個問題沒有提，關於買房的事。我今天是臨時座作這裡，又是廣州的秘書長，無論問到沒有問到，我就先說說，否則我就沒有機會說瞭。廣州的房地產是健康的，過去是健康的，現在也是健康的。我看到下面的人，我感覺很高興，今天你們參加我們的活動，又請到三位嘉賓。可以說是新常態下，廣州房地產業盛會的開始。
廣州市房地產行業協會秘書長許國碧
??黎振偉：秘書長，真不愧是廣州房協的秘書長，買房屋要看市場的變化。時間關系，本來想第二輪問的，時間不夠瞭。讓嘉賓最後每人講兩句話，2015年投資者投資的時候，註意哪些問題，請講講要訣。
??朱晨：謝謝秘書長，剛剛說出瞭我的心聲。不能說是大傢投資時的建議，這是我跟同事每年過年時過大傢的祝願“平安健康興旺發達”，人要平安，身體要健康，事業要興旺發達，希望來年有新的開始。
??吳曉波：2015年是新的產業周期的開始，有很多新的年輕人。第一要敢於投資，第二要敢於負債，第三要敢於創業，祝福大傢。
??王平：我給工會的會員說一下，所有工會會員揮手，我們看看。時間關系，買房有很多的竅門，所有的竅門，第一竅門是原則，你買的房屋必須在未來，今天容易進，明天容易出，進得來，出得去，就是你投資的首選。
??周忻：我講瞭2015年股票是很多人的第一首選，剛才秘書長不同意。我說比股票和房屋更重要的是什麼，吳曉波說是創業。我不知道這麼多工會的人在這裡，將買股票和房屋的錢多支持你們的小孩，在他們身上做更多的投資，實際上機會要比在老傢夥身上做投資更加的重要。希望可以讀得懂自己的小孩，將自己變成屌絲。
內容來自sina新聞
??黎振偉：朱總說的大不是簡單的大，如果國有企業可以做到職業經理人的股東化，這就不得瞭，如果這樣的話，我就不用出來瞭。
??黎振偉：我們結束之前，我有一段話，很短暫的，結束今天的對話。
??我們不要忽略自己對環境的影響力，無論什麼時候都要心存正面，發自內心的關懷，表面上看是微不足道的松山區土地貸款率利最低銀行比較，但是可以給市場帶來無限的光明。房地產是為人服務，為價值服務，為未來服務，謝謝各位！
對話論壇嘉賓合影
??王 平 中國房地產協會副秘書長
??接上文：
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